Corso di Home Staging online

Obiettivo del corso è illustrare le principali tecniche di Home Staging come strumento di valorizzazione degli immobili destinati alla vendita e all’affitto. Il corso è rivolto principalmente ad agenzie immobiliari, architetti, interior designer, ed esperti di settore; crediamo che possa essere un importante valore aggiunto alle già importanti conoscenze e competenze di chi opera tutti i giorni all’interno del mercato immobiliare. Tuttavia possono accedere al corso anche neofiti e tutti coloro che vogliono imparare a valorizzare i propri spazi abitativi e di lavoro.

L’Home Staging virtuale (attraverso l’utilizzo di ArredoCAD Designer) consente di valorizzare le proprie proposte immobiliari ma NON deve illudere o catturare l’attenzione dei potenziali clienti distorcendo la realtà; deve invece dare al cliente la possibilità di vedere un’anteprima della nuova casa e poter attivare un costruttivo istinto di progettualità.

Paola Marcolli, docente di riferimento di questo corso, può vantare una laurea magistrale in architettura e oltre vent’anni di esperienza come Interior & Exhibition Designer e Home Stager. Malgrado l’Home Staging sia uno strumento di marketing immobiliare, per poter formare in modo efficace è necessario avere competenze tecniche di gestione e valorizzazione dello spazio; ma non solo; sono importanti anche doti creative, di coordinamento e anni di esperienza che rendono determinante la capacità di distinguere l’Home Staging dall’Interior Design.

DATE E ORARI:

Settembre/Ottobre 2020 Home Staging
Settembre/Ottobre 2020 Virtual Home Staging con Arredocad

1. COS’E’ L’HOME STAGING?
  • Dove nasce
  • Le 6 R: ridurre, rinfrescare, riarredare, rivalutare, riparare, ripulire
  • Differenza con l’Interior Design
  • Non è una questione di stile
  • Il famoso effetto wow!
2. IL CONTESTO
  • Individuare il target
  • Analisi del contesto dell’immobile
  • Il mercato di riferimento
  • Le potenzialità dell’immobile
  • Esercitazione
3. IL CLIENTE
  • Ascolto, empatia e consapevolezza
  • Esercitazione
4. IL PROGETTO
  • Sopralluogo
  • Analizzare lo stato di fatto (spazio e forme)
  • Budget e preventivo
  • Moodboard (idee, colori, luci, materiali)
  • Progetto di allestimento
  • Esercitazione con revisioni
5. ALLESTIMENTO
  • Decluttering
  • Quando l’immobile è arredato
  • Quando l’immobile è vuoto
  • Allestimento emozionale
  • Appartamento DEMO
  • Pianificazione dell’allestimento
  • Esercitazione con revisioni
6. LO SHOOTING FOTOGRAFICO
  • Gli strumenti
  • Fotografare per valorizzare ed emozionare
  • L’inquadratura
  • La luce
  • Il movimento; spazio dinamico
  • Ritocco e post-produzione
  • Il book fotografico
  • Esercitazione con revisioni
CASE HISTORY – Prima e Dopo (all’interno di tutti i moduli)

7. HOME STAGING PER LA MICRORICETTIVITA’
  • Analisi del contesto
  • Analisi della concorrenza
  • Studio del mercato di riferimento
  • Analisi del target di riferimento
8. VIRTUAL HOME STAGING – Facoltativo aggiuntivo

In collaborazione con

Il Corso di Home Staging è tenuto da Paola Marcolli (Interior & Exhibition Designer oltre che Home Stager e Home Stylist), è disponibile tutto l’anno e aperto ad architetti, agenzie immobiliari, interior designer, home stylist e neofiti. Durante il corso saranno proposte attività di laboratorio ed esercitazioni pratiche di allestimento e shooting fotografico* di immobili (*in collaborazione con agenzie immobiliari che ne offriranno la disponibilità).